EINHEITEN
15 exklusive Wohnungen
Individuell & großzügig
GRÖSSE
75 m² – 130 m²
2,5-Zimmer bis 4,5-Zimmer
AfA
Massive Steuerersparnisse
durch 5 % degressive AfA
PREISE
300.000 € – 675.000 €
Provisionsfreier Neubau
ENERGIE-EFFIZIENZ
KfW-55
KAPITALANLAGE IN PFULLENDORF
NEUBAUWOHNUNGEN MIT KLARER ZUKUNFTSPERSPEKTIVE.
Berechnet für eine Wohnung ab 300.000 €
4,24 %
MIETRENDITE
5.708 €
steuervorteil
im ersten Jahr
6.054 €
positiver Cashflow
im ersten Jahr
178 %
eigenkapitalrendite
nach 10 Jahren
13.904 €
mieteinnahmen
im ersten Jahr
16.745 €
Abschreibung
im ersten Jahr
INVESTIEREN AN EINEM ORT,
DER BESTAND HAT.
Im nördlichen Bodenseeraum entsteht ein Ensemble, das Architektur als Haltung begreift. Fünfzehn Wohnungen – jede ein Unikat – vereinen Großzügigkeit, Ruhe und eine Gestaltung, die weit über schnelllebige Trends hinausweist.
Für Kapitalanleger entsteht hier ein Rahmen, der wirtschaftliche Klarheit mit architektonischer Seele verbindet: massive Bauweise, energieautarke Versorgung, großzügige Grundrisswelten und eine Lage, deren Wirkung bis in die Schweiz reicht.
Der Jakobusblick ist mehr als eine Investition. Es ist eine Entscheidung für Substanz, Perspektive und eine Region, die seit Jahren verlässlich trägt.
PFULLENDORF
GEWACHSENE RUHE.
BODENSEENÄHE.
ZUKUNFT IM BLICK.
EIN ORT, AN DEM LAGE ZU QUALITÄT WIRD.
Pfullendorf liegt im nördlichen Bodenseeraum – einer Region, die Ruhe, Natur und gewachsene Lebensqualität mit einer verlässlichen wirtschaftlichen Basis verbindet. Zwischen Bodensee und Donautal, mit guter Erreichbarkeit der Schweizer Grenze, entsteht ein Umfeld, das langfristig stabile Perspektiven für Kapitalanleger bietet.
Als Kleinstadt mit historischer Altstadt, kultureller Vielfalt und hoher Standortbeständigkeit vereint Pfullendorf die Ruhe eines naturnahen Lebensraums mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Überlingen, Friedrichshafen und dem Schweizer Wirtschaftsraum.
NUR EINEN SPRUNG
VOM BODENSEE ENTFERNT
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Baustand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
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Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
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Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.